2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
東大阪市
51.6万円/㎡
前年比+36.7%
ディナスティ東大阪アテンシアシティ
大阪府東大阪市島之内一丁目
/ 吉田駅 徒歩7分
2007年築 / 16階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 75.1㎡の場合
相場
3,268万円
43.5万円/㎡
1,787
2,774
3,761
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,761万円
36.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ディナスティ東大阪アテンシアシティ
2,880万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 75.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は34.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 2,200万円 | 27.7万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,490万円 | 30.6万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,300万円 | 31.6万円 | 13階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 2,690万円 | 34.6万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 35.1万円 | 16階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,599万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,599万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,330万円 | 31.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 2,649万円 | 36.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/27 | 2,720万円 | 35.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/27 | 2,190万円 | 28.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 34.9万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 34.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,649万円 | 36.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,680万円 | 30.4万円 | 2階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,700万円 | 34.7万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,720万円 | 35.3万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,820万円 | 36.3万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 29.3万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 2,800万円 | 36.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,499万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,820万円 | 36.6万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,840万円 | 36.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/10 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,699万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,699万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,580万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 2,749万円 | 37.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/05 | 2,749万円 | 37.7万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,840万円 | 36.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 37.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,840万円 | 36.9万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 37.7万円 | 16階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,860万円 | 36.8万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/11 | 2,860万円 | 37.1万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 39.0万円 | 16階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 37.4万円 | 11階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,650万円 | 30.0万円 | 2階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,590万円 | 31.9万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 33.1万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 33.6万円 | 11階 | 72.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 32.6万円 | 2階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅11分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/06 | メロディーハイムシーズンスクエア 東大阪市鴻池徳庵町 | 鴻池新田駅12分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2023/12/26 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/22 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,890万円 | 45.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/26 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/04 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,550万円 | 42.1万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 75.98㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,700万円 | 36.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、東大阪市では36.7%上昇しています。
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